{"id":4933,"date":"2021-05-07T16:22:28","date_gmt":"2021-05-07T14:22:28","guid":{"rendered":"https:\/\/madrideasy.com\/blog\/?p=4933"},"modified":"2025-03-25T13:37:22","modified_gmt":"2025-03-25T12:37:22","slug":"renta-media-del-primer-trimestre-de-2019-2020-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/renta-media-del-primer-trimestre-de-2019-2020-2021\/","title":{"rendered":"Renta media del 1T de los a\u00f1os 2019, 2020 y 2021 en la periferia"},"content":{"rendered":"<!--vcv no format--><!-- vcwb\/dynamicElementComment:78cfa4e1 --><div class=\"vce-row-container\" data-vce-boxed-width=\"true\"><div class=\"vce-row vce-row--col-gap-30 vce-row-equal-height vce-row-content--top\" id=\"el-78cfa4e1\" data-vce-do-apply=\"all el-78cfa4e1\"><div class=\"vce-row-content\" data-vce-element-content=\"true\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:e99dfc72 --><div class=\"vce-col vce-col--md-auto vce-col--xs-1 vce-col--xs-last vce-col--xs-first vce-col--sm-last vce-col--sm-first vce-col--md-last vce-col--lg-last vce-col--xl-last vce-col--md-first vce-col--lg-first vce-col--xl-first\" id=\"el-e99dfc72\"><div class=\"vce-col-inner\" data-vce-do-apply=\"border margin background  el-e99dfc72\"><div class=\"vce-col-content\" data-vce-element-content=\"true\" data-vce-do-apply=\"padding el-e99dfc72\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:b1a9e6aa --><div class=\"vce-text-block\"><div class=\"vce-text-block-wrapper vce\" id=\"el-b1a9e6aa\" data-vce-do-apply=\"all el-b1a9e6aa\"><h2 class=\"gb-headline gb-headline-f546fdaf gb-headline-text\" style=\"text-align: center;\">An\u00e1lisis de la evoluci\u00f3n de la renta media del primer trimestre de los a\u00f1os 2019, 2020 y 2021 en la periferia.<\/h2><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:b1a9e6aa --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:e99dfc72 --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:78cfa4e1 --><!-- vcwb\/dynamicElementComment:9d95d19c --><div class=\"vce-row-container\" data-vce-boxed-width=\"true\"><div class=\"vce-row vce-row--col-gap-30 vce-row-equal-height vce-row-content--top\" id=\"el-9d95d19c\" data-vce-do-apply=\"all el-9d95d19c\"><div class=\"vce-row-content\" data-vce-element-content=\"true\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:7e89dfe8 --><div class=\"vce-col vce-col--md-auto vce-col--xs-1 vce-col--xs-last vce-col--xs-first vce-col--sm-last vce-col--sm-first vce-col--md-last vce-col--lg-last vce-col--xl-last vce-col--md-first vce-col--lg-first vce-col--xl-first\" id=\"el-7e89dfe8\"><div class=\"vce-col-inner\" data-vce-do-apply=\"border margin background  el-7e89dfe8\"><div class=\"vce-col-content\" data-vce-element-content=\"true\" data-vce-do-apply=\"padding el-7e89dfe8\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:42568082 --><div class=\"vce-single-image-container vce-single-image--align-center\"><div class=\"vce vce-single-image-wrapper\" id=\"el-42568082\" data-vce-do-apply=\"all el-42568082\"><figure><div class=\"vce-single-image-figure-inner\" style=\"width: 981px;\"><div class=\"vce-single-image-inner vce-single-image--absolute\" style=\"width: 100%; padding-bottom: 104.383%;\"><img decoding=\"async\" class=\"vce-single-image\"  width=\"981\" height=\"1024\" srcset=\"https:\/\/madrideasy.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/tabla-3-981x1024.png 981w, https:\/\/madrideasy.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/tabla-3-320x334.png 320w, https:\/\/madrideasy.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/tabla-3-480x501.png 480w, https:\/\/madrideasy.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/tabla-3-800x835.png 800w\" src=\"https:\/\/madrideasy.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/tabla-3-981x1024.png\" data-img-src=\"https:\/\/madrideasy.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/tabla-3.png\" data-attachment-id=\"5088\"  alt=\"\" title=\"tabla\" \/><\/div><\/div><figcaption hidden=\"\"><\/figcaption><\/figure><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:42568082 --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:7e89dfe8 --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:9d95d19c --><!-- vcwb\/dynamicElementComment:45dde02c --><div class=\"vce-row-container\" data-vce-boxed-width=\"true\"><div class=\"vce-row vce-row--col-gap-30 vce-row-equal-height vce-row-content--top\" id=\"el-45dde02c\" data-vce-do-apply=\"all el-45dde02c\"><div class=\"vce-row-content\" data-vce-element-content=\"true\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:ec02265d --><div class=\"vce-col vce-col--md-auto vce-col--xs-1 vce-col--xs-last vce-col--xs-first vce-col--sm-last vce-col--sm-first vce-col--md-last vce-col--lg-last vce-col--xl-last vce-col--md-first vce-col--lg-first vce-col--xl-first\" id=\"el-ec02265d\"><div class=\"vce-col-inner\" data-vce-do-apply=\"border margin background  el-ec02265d\"><div class=\"vce-col-content\" data-vce-element-content=\"true\" data-vce-do-apply=\"padding el-ec02265d\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:01f2ce83 --><div class=\"vce-text-block\"><div class=\"vce-text-block-wrapper vce\" id=\"el-01f2ce83\" data-vce-do-apply=\"all el-01f2ce83\"><h2><\/h2>\n<p class=\"has-text-align-left\">Como podemos observar, la <strong>precio medio de alquiler por habitaci\u00f3n<\/strong> en la periferia ha descendido en el primer trimestre del a\u00f1o 2021. No obstante, este precio se ha mantenido por encima de los <strong>350\u20ac\/mes<\/strong>. Este descenso viene producido por varios factores entre los que se encuentra, un menor volumen de estudiantes y la transici\u00f3n de viviendas que han pasado a alquilarse como completas en vez de por habitaciones.<\/p>\n<h2> <\/h2>\n<p class=\"has-text-align-left\">La principal raz\u00f3n de este <strong>cambio es coyuntural<\/strong>, ya que muchos estudiantes prefieren compartir la vivienda con personas conocidas, debido a la desconfianza producida por la pandemia. Como consecuencia, los precios medios de las habitaciones se ven reducidos por la <strong>formalizaci\u00f3n de contratos de arrendamiento de vivienda<\/strong>.<\/p>\n<h2> <\/h2>\n<p class=\"has-text-align-left\">Seg\u00fan fuentes como <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2021\/03\/29\/789764-el-precio-del-alquiler-cae-un-3-8-en-espana-durante-el-ano-de-la-pandemia\"><span class=\"ugb-highlight\">Idealista<\/span><\/a>, el precio medio del alquiler ha descendido en Madrid un 8% con respecto al a\u00f1o anterior. Sin embargo, en los pisos gestionados por <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/madrideasy.com\/es\/\"><span class=\"ugb-highlight\">MadridEasy<\/span><\/a>, en la periferia, esa variaci\u00f3n se encuentra por debajo de la media de Madrid situ\u00e1ndose en un 4,04%.<\/p>\n<h2> <\/h2>\n<p class=\"has-text-align-left\">Como afirma, <span class=\"ugb-highlight\">Lorena Rodriguez<\/span>, COO de <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/madrideasy.com\/es\/\"><span class=\"ugb-highlight\">MadridEasy<\/span><\/a> \u201cse prev\u00e9 que a partir del <strong>tercer trimestre de 2021<\/strong> se formalicen contratos de arrendamiento a los <strong>mismos precios<\/strong> medios que ten\u00edamos <strong>antes de la pandemia<\/strong>\u201d.<\/p>\n<h2> <\/h2>\n<p class=\"has-text-align-left\">\u201cTodo parece volver a la normalidad. Cada d\u00eda recibimos m\u00e1s peticiones de alojamientos para el pr\u00f3ximo curso de oto\u00f1o 2021 y ya se empiezan <strong>a formalizar contratos<\/strong> a precios de a\u00f1os anteriores\u201d anuncia <span class=\"ugb-highlight\">Oumaima Rahibe<\/span>, CCO de <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/madrideasy.com\/es\/\"><span class=\"ugb-highlight\">MadridEasy<\/span><\/a>.<\/p>\n<h2><\/h2><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:01f2ce83 --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:ec02265d --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:45dde02c --><!-- vcwb\/dynamicElementComment:a88fa340 --><div class=\"vce-row-container\" data-vce-boxed-width=\"true\"><div class=\"vce-row vce-row--col-gap-30 vce-row-equal-height vce-row-content--top\" id=\"el-a88fa340\" data-vce-do-apply=\"all el-a88fa340\"><div class=\"vce-row-content\" data-vce-element-content=\"true\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:329d0b10 --><div class=\"vce-col vce-col--md-auto vce-col--xs-1 vce-col--xs-last vce-col--xs-first vce-col--sm-last vce-col--sm-first vce-col--md-last vce-col--lg-last vce-col--xl-last vce-col--md-first vce-col--lg-first vce-col--xl-first\" id=\"el-329d0b10\"><div class=\"vce-col-inner\" data-vce-do-apply=\"border margin background  el-329d0b10\"><div class=\"vce-col-content\" data-vce-element-content=\"true\" data-vce-do-apply=\"padding el-329d0b10\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:50eed527 --><div class=\"vce-empty-space-container\" id=\"el-50eed527\" data-vce-do-apply=\"margin el-50eed527\" style=\"--heightxs: 50px; --heightsm: 50px; --heightmd: 50px; --heightlg: 50px; --heightxl: 50px;\"><div class=\"vce vce-empty-space\" data-vce-do-apply=\"border padding background  el-50eed527\"><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:50eed527 --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:329d0b10 --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:a88fa340 --><!-- vcwb\/dynamicElementComment:67172e97 --><div class=\"vce-row-container\" data-vce-boxed-width=\"true\"><div class=\"vce-row vce-row--col-gap-30 vce-row-equal-height vce-row-content--top\" id=\"el-67172e97\" data-vce-do-apply=\"all el-67172e97\"><div class=\"vce-row-content\" data-vce-element-content=\"true\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:83af9b81 --><div class=\"vce-col vce-col--md-auto vce-col--xs-1 vce-col--xs-last vce-col--xs-first vce-col--sm-last vce-col--sm-first vce-col--md-last vce-col--lg-last vce-col--xl-last vce-col--md-first vce-col--lg-first vce-col--xl-first\" id=\"el-83af9b81\"><div class=\"vce-col-inner\" data-vce-do-apply=\"border margin background  el-83af9b81\"><div class=\"vce-col-content\" data-vce-element-content=\"true\" data-vce-do-apply=\"padding el-83af9b81\"><!-- vcwb\/dynamicElementComment:622112d8 --><div class=\"vce-text-block\"><div class=\"vce-text-block-wrapper vce\" id=\"el-622112d8\" data-vce-do-apply=\"all el-622112d8\"><p><span style=\"font-size: 10pt;\">Madrideasy es una agencia de gesti\u00f3n y comercializaci\u00f3n de alojamiento, que durante m\u00e1s de 20 a\u00f1os ha proporcionado vivienda tanto a estudiantes, como a j\u00f3venes profesionales de cualquier parte del mundo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt;\"><em>*Para este estudio, se han tomado como referencia las habitaciones y\/o pisos \u201cgestionados\u201d en la periferia de Madrid.<\/em><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt;\"><em>Enti\u00e9ndase como periferia la zona comprendida entre la M30 y la M40, as\u00ed como, los municipios de Villaviciosa de Od\u00f3n, Pozuelo de Alarc\u00f3n y Getafe).<\/em><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt;\"><em>Enti\u00e9ndase como pisos \u201cgestionados\u201d aquellos en los que tenemos el control absoluto de la gesti\u00f3n de rentas, suministros y contratos. <\/em><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt;\"><em>&nbsp;Para los pisos alquilados de forma completa hemos calculado el precio medio dividendo la renta de la vivienda entre el total de habitaciones. <\/em><\/span><\/p><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:622112d8 --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:83af9b81 --><\/div><\/div><\/div><!-- \/vcwb\/dynamicElementComment:67172e97 --><!--vcv no format-->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>An\u00e1lisis de la evoluci\u00f3n de la renta media del primer trimestre de los a\u00f1os 2019, 2020 y 2021 en la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":4978,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[23,24,25],"class_list":["post-4933","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler-inversion","tag-alquilermadrid","tag-preciomedio","tag-rentamedia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4933"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20932,"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4933\/revisions\/20932"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/madrideasy.com\/es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}