CLAUSULAS DEL CONTRATO

DUDAS FRECUENTES DEL CONTRATO

PAGO CUOTA FIJA DE SUMINISTROS

• Los suministros de gas, electricidad y agua no están incluidos en la mayoría de los pisos de Madrideasy y por ello cobramos una cuota fija de consumos que se puede consultar en cada propiedad, en el resumen de pagos. Dicha cuota se calcula en base al histórico anual que ha tenido el piso. Este importe fijo hace más cómodo el pago de los gastos al ser siempre un pago fijo todos los meses. En invierno, normalmente, el gasto real es superior y en verano suele ser inferior a la cuota fija calculada. Si se realiza un consumo razonable, dicha cuota fija cubre sin problemas los suministros del piso.
• En cambio, si el desfase entre la cuota de suministros que pagas mensualmente y el importe de las facturas recibidas es muy grande, un miembro de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo para que procedas a la regularización rápidamente ya que, para evitar el corte de los suministros, el propietario paga con antelación dichas facturas a las diferentes compañías de suministros.

SI ABANDONAS EL PISO ANTES DE FINALIZAR TU CONTRATO O NO LLEGAS A ALOJARTE

• Desde el momento en que el inquilino paga la reserva, el compromiso de alojarte ya queda demostrado, por lo que si no se completa el proceso, el importe de la reserva se regirá por nuestra política de cancelación:
  • Dentro de un periodo de 30 días antes de la fecha del inicio de contrato, el inquilino perderá todo el dinero que ha pagado hasta el momento.
  • En un periodo entre 30 y 60 días antes del inicio de contrato, nos pondremos en contacto con la propiedad para solicitar el reembolso del pago de la renta del primer mes*.
  • En un periodo superior a 60 días antes de la llegada se reembolsará el dinero abonado, excepto los costes de servicio*.
    *Los Costes de Servicio no son reembolsables. La decisión del reembolso de la renta depende de la propiedad.

• Si el inquilino decide abandonar el piso antes de que termine su contrato, perderá la cuantía de la fianza, según lo estipulado en el contrato.
• Si el inquilino que va a incumplir el contrato, antes de irse, consigue a otro inquilino que le reemplace durante el mismo período, podrá recuperar la fianza, si el nuevo inquilino cumple las siguientes condiciones:
  • Si es un alquiler de piso compartido completo
    • Abonar la parte proporcional de fianza a Madrideasy.
    • Rellenar la ficha con sus datos y entregar la documentación (DNI, Matricula o contrato de trabajo).
    • Abonar un 100 + Iva en concepto de gestión del contrato.
    • Firmar un nuevo contrato junto con el resto de inquilinos del piso desde la fecha de su entrada.
  • Si es un alquiler de habitación en piso compartido
    • Abonar la fianza a Madrideasy.
    • Rellenar la ficha con sus datos y entregar la documentación (DNI, Matricula o contrato de trabajo).
    • Abonar 495 € + Iva en concepto de gestión del contrato.
    • Firmar un nuevo contrato por la habitación.

• En ambos casos el inquilino saliente deberá estar al día al corriente de pagos de renta y suministros para poder recuperar su fianza.
• Si el inquilino quiere renovar el contrato, con previa confirmación de la propiedad, tiene que cumplir las siguientes condiciones:
  • Si es un alquiler de piso compartido completo
    • Abonar un mes + Iva en concepto de gestión del contrato.
    • Firmar un nuevo contrato junto con el resto de inquilinos del piso con la nueva la fecha de inicio de contrato.
    • Estar al corriente de pago.
  • Si es un alquiler de habitación en piso compartido
    • Abonar un 495€ + Iva en concepto de gestión del contrato.
    • Firmar un nuevo contrato con la nueva la fecha de inicio de contrato.
    • Estar al corriente de pago.

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O si lo prefieres, escríbenos a info@madrideasy.com o llámanos al +34 609 448 304